km ភាសាខ្មែរ
km ភាសាខ្មែរ en_US English ar العربية af Afrikaans hy Հայերեն sq Shqip bn_BD বাংলা bs_BA Bosanski bg_BG Български zh_CN 简体中文 zh_HK 香港中文 zh_TW 繁體中文 ceb Cebuano hr Hrvatski cs_CZ Čeština da_DK Dansk nl_NL Nederlands et Eesti fi Suomi fr_FR Français el Ελληνικά ka_GE ქართული de_DE Deutsch hi_IN हिन्दी he_IL עִבְרִית hu_HU Magyar id_ID Bahasa Indonesia it_IT Italiano is_IS Íslenska ja 日本語 jv_ID Basa Jawa kk Қазақ тілі ko_KR 한국어 kir Кыргызча lo ພາສາລາວ lt_LT Lietuvių kalba lv Latviešu valoda mk_MK Македонски јазик mn Монгол my_MM ဗမာစာ mr मराठी ne_NP नेपाली nb_NO Norsk bokmål pa_IN ਪੰਜਾਬੀ pl_PL Polski ps پښتو pt_PT Português fa_IR فارسی ro_RO Română ru_RU Русский es_ES Español sk_SK Slovenčina sv_SE Svenska sw Kiswahili sr_RS Српски језик sl_SI Slovenščina ta_IN தமிழ் te తెలుగు tl Tagalog tr_TR Türkçe th ไทย tt_RU Татар теле ug_CN ئۇيغۇرچە uz_UZ O‘zbekcha ur اردو uk Українська vi Tiếng Việt cy Cymraeg

តើវាខុសច្បាប់ក្នុងការរស់នៅក្រៅបណ្តាញមែនទេ?

រស់នៅក្រៅក្រឡាចត្រង្គ វាមិនខុសច្បាប់ទេ ប៉ុន្តែវាអាចស្ថិតនៅក្រោមបទប្បញ្ញត្តិ និងការរឹតបន្តឹងផ្សេងៗ អាស្រ័យលើកន្លែងដែលអ្នកស្ថិតនៅ។ នេះគឺជាកត្តាមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណា៖

ច្បាប់កំណត់តំបន់

ច្បាប់កំណត់តំបន់ក្នុងតំបន់អាចកំណត់ថាប្រភេទសំណង់បែបណាដែលអាចសាងសង់ និងរស់នៅក្នុងតំបន់ជាក់លាក់។ កន្លែងខ្លះមានបទប្បញ្ញត្តិតឹងរ៉ឹងអំពីលេខកូដអគារ តារាងការ៉េអប្បបរមាសម្រាប់ផ្ទះ និងតម្រូវការផ្សេងទៀតដែលអាចប៉ះពាល់ដល់សមត្ថភាពរបស់អ្នកក្នុងការរស់នៅក្រៅបណ្តាញ។

តម្រូវការប្រើប្រាស់

យុត្តាធិការមួយចំនួនតម្រូវឱ្យផ្ទះត្រូវភ្ជាប់ទៅប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់សាធារណៈដូចជា ទឹក លូ និងអគ្គិសនី។ ប្រសិនបើអ្នកគ្រោងនឹងប្រើប្រាស់ប្រភពជំនួសដូចជា បន្ទះស្រូបពន្លឺព្រះអាទិត្យ ការប្រមូលទឹកភ្លៀង ឬបង្គន់ជីកំប៉ុស អ្នកត្រូវធានាថា វត្ថុទាំងនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតក្រោមបទប្បញ្ញត្តិក្នុងតំបន់។

កូដអគារ

លេខកូដអគារត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីធានាសុវត្ថិភាព និងស្តង់ដារសុខភាព។ ទោះបីជាអ្នកកំពុងសាងសង់ផ្ទះតូចមួយដែលមិនមានក្រឡាចត្រង្គក៏ដោយ វាត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យរចនាសម្ព័ន្ធ និងសុវត្ថិភាពជាក់លាក់។

ការអនុញ្ញាត

អ្នកប្រហែលជាត្រូវការលិខិតអនុញ្ញាតផ្សេងៗសម្រាប់ការសាងសង់ ការចោលកាកសំណល់ និងសកម្មភាពផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងការរស់នៅក្រៅបណ្តាញ។ ការខកខានក្នុងការទទួលបានការអនុញ្ញាតចាំបាច់អាចបណ្តាលឱ្យមានការផាកពិន័យ ឬចាត់វិធានការផ្លូវច្បាប់។

បទបញ្ញត្តិបរិស្ថាន

ការប្រមូលទឹកភ្លៀង ការចោលកាកសំណល់ និងសកម្មភាពផ្សេងទៀតអាចត្រូវបានគ្រប់គ្រងដើម្បីការពារបរិស្ថាន។ ត្រូវប្រាកដថាអ្នកអនុវត្តតាមច្បាប់ការពារបរិស្ថានណាមួយ។

កម្មសិទ្ធិដីធ្លី

ត្រូវប្រាកដថាដីដែលអ្នកមានបំណងចង់រស់នៅ គឺជាតំបន់សម្រាប់ប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន ហើយថាអ្នកមានកម្មសិទ្ធិច្បាស់លាស់ ឬការអនុញ្ញាតឱ្យស្នាក់នៅទីនោះ។

សមាគមម្ចាស់ផ្ទះ (HOAs)

ប្រសិនបើអ្នកស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ដែលគ្រប់គ្រងដោយ HOA វាអាចមានច្បាប់បន្ថែម និងការរឹតបន្តឹងទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ និងការកែប្រែអចលនទ្រព្យ។
វាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការស្រាវជ្រាវ និងស្វែងយល់អំពីច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់នៅក្នុងតំបន់ដែលអ្នកមានគម្រោងរស់នៅក្រៅបណ្តាញ។ ការប្រឹក្សាជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ឬអ្នកជំនាញផ្នែកច្បាប់ អាចជួយធានាថាអ្នកគោរពតាមតម្រូវការដែលពាក់ព័ន្ធទាំងអស់។
 
 

តារាង​មាតិកា

សួស្តី ខ្ញុំឈ្មោះ Mavis ។

សួស្តី ខ្ញុំជាអ្នកសរសេរអត្ថបទនេះ ហើយខ្ញុំបានប្រឡូកក្នុងវិស័យនេះអស់រយៈពេលជាង 6 ឆ្នាំមកហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់លក់ដុំស្ថានីយ៍ថាមពលឬផលិតផលថាមពលថ្មី, មានអារម្មណ៍ដោយឥតគិតថ្លៃដើម្បីសួរខ្ញុំសំណួរណាមួយ។

សាកសួរឥឡូវនេះ។